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CHF1'300/mese
3 Locali75 m²
3 locali Wohnung a Viganello
CHF1'300/mese75m²
via Ruvigliana 2, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile75 m²
Locali3
Pubblicato il11 luglio 2026
Costi
PigioneCHF 1'300
Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 17.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1300/mese
CHF 1580
Mediana
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Descrizione
Komfortables 3-Zimmer-Apartment renoviert
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via Ruvigliana 2, 6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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