1'940
CHF1'940/mese
PROMOZIONE AUTUNNALE! Con un contratto di minimo 1 anno, la prima pigione netta é gratuita!
Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali al 1° piano di uno stabile appena risanato, nel suggestivo quartiere di Viganello.
Recentemente rinnovato e pronto per iniziare un nuovo capitolo, questo accogliente immobile combina uno stile senza tempo con comfort moderni - ideale per single, coppie o piccole famiglie.
L’appartamento offre:
Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti.
Posteggi interni a CHF 150.-/mese.
L’appartamento gode di abbondante sole durante l’estate e di una piacevole luminosità durante tutto l’anno.
Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente comoda e ben servita. A pochi passi da casa si trovano sia la fermata dell’autobus, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Lugano e le zone circostanti, sia il supermercato Lidl, ideale per la spesa quotidiana. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra praticità e tranquillità, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e un contesto residenziale piacevole e ben collegato.
Aspettiamo la vostra telefonata!
Il prezzo richiesto è del 11.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1940/mese
CHF 1740
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Via Emilio Rava 1E 6962 Viganello
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 197 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026