1'650
4.5 locali Appartamento a Viganello
CHF1'650/mese
Descrizione
AMPIO E COMODO 4.5 LOCALI IN ZONA BEN SERVITA
Overview
A Viganello, a poca distanza a piedi dalla fermata del bus, supermercati, scuole e dai principali servizi, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali al 4°piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore.
L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq e si compone di ingresso, cucina separata e attrezzata, grande e luminoso soggiorno con accesso a un balcone, tre camere da letto, una di queste con accesso a un secondo balcone e un bagno completo di vasca e finestra.
A completare una cantina privata e lavanderia in comune.
Pigione: CHF 1'650.-/mese
Acconto spese: CHF 250.-/mese
Possibilità di parcheggio coperto a CHF 100.-/mese
Disponibile dal 01.10.2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.04.2026
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 1'650
Posizione
via Emilio Rava 12 6962 Viganello
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 183224Ref: A01-vgdc-12-2