1'820
2.5 locali Appartamento a Viganello
CHF1'820/mese
Descrizione
VIGANELLO - AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO 2.5 CON BALCONE (Rif. A42)
Il Residence Vecchio Torchio si trova nel quartiere residenziale di Viganello, a soli due passi dal centro di Lugano.
Nelle vicinanze sono ubicati supermercati, negozi, l'ufficio postale, la farmacia, scuole, la fermata del bus e inoltre l'area è servita da una fitta rete di trasporti pubblici.
Il Residence offre un ottimo servizio di ristorazione, sala fitness, parcheggi coperti e uffici.
Affittiamo un appartamento da 2.5 locali completamente arredato con terrazzo.
È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole.
Posteggi interni disponibili a CHF 150.- al mese.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 1'820
Posizione
Via Luigi Taddei, Lugano, Svizzera 6962 Viganello
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026