CHF1'785/mese
2.5 locali · 60 m²
CHF1'785/mese
2.5 locali · 60 m²
6962 Viganello(zona postale)
Stima Homematch
A Viganello Immerso in un contesto signorile, tranquillo e avvolto dal verde, proponiamo questo raffinato appartamento arredato di 2.5 locali rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, comfort e praticità. Situato al secondo piano del rinomato Residence del Vecchio Torchio, nel pieno centro di Lugano, l'immobile offre un'esperienza abitativa di livello, ideale per un professionista o una coppia che desidera vivere la città senza rinunciare alla riservatezza e al contatto con la natura.
I suoi 60 m² di superficie sono distribuiti in modo estremamente funzionale e armonioso. All'ingresso si viene accolti da uno spazio ben organizzato e valorizzato da una comoda zona ripostiglio, . La zona giorno, ampia, luminosa e dal design decisamente moderno, accoglie una raffinata cucina open space e un soggiorno accogliente che si affaccia direttamente su un delizioso terrazzino. Da qui la vista spazia sul rigoglioso parco interno della residenza, offrendo un'atmosfera di piacevole relax al rientro a casa. La zona notte si completa con una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno dalle finiture contemporanee.
A completare questa proprietà di pregio vi sono una cantina e un generoso posto auto situato all'interno della comoda autorimessa sotterranea. L'appartamento sarà disponibile per subentro a partire dal 1 novembre 2026: un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita esclusivo, moderno e immerso nella quiete, a due passi da tutti i servizi della città
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026