1'300
CHF1'300/mese
Appartamento totalmente ristrutturato posto al primo piano: Ingresso, cucina moderna aperta sull’ampio soggiorno.
Camera matrimoniale molto ampia con balcone.
Bagno con vasca e finestra macchina lavasciuga (già fornita).
Questo appartamento a in uso riservato una ampia terrazza scoperta al piano.
L’edificio, disposto su tre piani fuori terra e uno interrato, ha anche un piazzale con 7 posteggi esterni attualmente destinato alla ricettività dell’esercizio commerciale posto al piano terra: snack bar.
Edificata negli anni ’50, oggetto di ristrutturazione negli anni ’80, la palazzina presenta una pianta di forma a L disposta all’incrocio tra via Taddei e via al Fiume. Nel 2018 sono stati interamente ristrutturati il primo e secondo piano dove sono stati realizzati 4 moderni bilocali.
Nella palazzina sono presenti:
AFFITTO CHF 1’300.– . TUTTE LE SPESE SONO COMPRESE TRANNE TV VIA CAVO ED ELETTRICITA’ AIL.
DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2026.
Il prezzo richiesto è del 17.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1300/mese
CHF 1575
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Via al Fiume 10 6962 Viganello
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 151 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026