1'500
2.5 locali Appartamento a Viganello
CHF1'500/mese
Descrizione
Viganello: Appartamento 2.5 locali
Zona Viganello/Cassarate - Luminoso appartamento di 2.5 locali arredato in locazione!
Proponiamo in locazione un ampio appartamento di 2.5 locali, arredato e completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina separata e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, un bagno spazioso con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga e una camera matrimoniale.
Lo stabile è dotato di ascensore condominiale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa un anno fa.
La proprietà si completa con un'ampia cantina e un posto auto esterno privato situato nel cortile condominiale.
Animali domestici non ammessi.
Deposito cauzionale tramite SwissCaution o garanzia equivalente.
Canone mensile:
Pigione: CHF 1'500.-
Acconto spese accessorie: CHF 200.-
Posteggio esterno: CHF 130.-
Rif. HM12565
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'500
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Posizione
6962 Viganello
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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