CHF2'000/mese
3.5 locali · 65 m²
3.5 locali Appartamento a Viganello
CHF2'000/mese
3.5 locali · 65 m²
Via Luigi Taddei 4, 6962 Viganello
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 2010
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'000
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2000/mese
CHF 1700
Mediana
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Descrizione
VIGANELLO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZO (Rif. A63)
Il Residence Vecchio Torchio si trova nel quartiere residenziale di Viganello, a soli due passi dal centro di Lugano. Nelle vicinanze sono ubicati supermercati, negozi, ufficio postale, farmacia, scuole, fermata del bus. L'area è ben servita da una fitta rete di trasporti pubblici.
Il Residence offre un ottimo servizio di ristorazione, sala fitness, studi medici, parcheggi coperti e uffici. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole.
Affittiamo luminoso appartamento di 3.5 locali composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camera da letto, una sala da bagno e un ampio terrazzo.
Posteggi interni disponibili a CHF 150.- al mese.
Le immagini dell’appartamento sono puramente indicative, l’appartamento viene affittato senza arredo.
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Siamo disponibili per una visita previo appuntamento dal lunedì al venerdì dalle ore 08:00 alle ore 17:30.
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ID: 243815Ref: A63.d6be1.cu34q