1'600
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'600/mese
Descrizione
ZONA VIGANELLO - 2.5 IN AFFITTO ARREDATO
DISPONIBILE DA SUBITO - Si affitta in zona Viganello, in Via alla Roggia, appartamento di recente costruzione, 2.5 locali completamente arredato con parcheggio privato in autorimessa.
Molto comodo al ospedale Italiano, Università, Coop e scuole.
Affitto massimo 10 mesi come residenza secondaria.
Presenti all' interno: lavatrice privata - lavastoviglie e contratto internet TV e wifi.
Pigione mensile: 1.600,00 Fr comprensivo di parcheggio e wifi-Tv.
Forfait spese: 200,00 Fr mensili
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.03.2023
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'600
- Pigione lorda
- CHF 1'600
Posizione
Via alla Roggia 20 6962 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 255909Ref: 5gqjw.076iw