1'400
2.5 locali Appartamento a Viganello
CHF1'400/mese
Descrizione
Appartamento arredato
Appartamento arredato
A Viganello in via Crocetta , in contesto residenziale tranquillo e a traffico limitato, affittiamo appartamento 2.5 locali arredato di circa 45 mq, con vista aperta e ottima esposizione solare.
Ideale per single o coppie, vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Composizione:
Ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina moderna a vista, bagno con doccia, camera padronale con accesso al terrazzo e armadi integrati.
Comfort: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata (su richiesta), lavanderia in comune, cantina.
Canone mensile:
CHF 1'400.- + CHF 200.- spese
Posteggio in autorimessa CHF 150.-
Totale CHF 1'750.-
Contratto minimo 1 anno - disponibile da subito.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 08.02.2026
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 23.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- Pigione lorda
- CHF 1'400
Posizione
6962 Viganello
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026