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CHF1'750/mese
3.5 Locali80 m²
3.5 locali Wohnung a Viganello
CHF1'750/mese80m²
Via alla Roggia 9, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità07.10.2026
Superficie abitabile80 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Pubblicato il7 ottobre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'750
Pigione lordaCHF 1'750
Descrizione
Viganello: appartamento ristrutturato 3.5 locali con terrazza
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via alla Roggia 9, 6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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