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CHF1'240/mese
2 Locali46 m²
2 locali Wohnung a Viganello
CHF1'240/mese46m²
Via al Fiume 8, 6962 Viganello·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile46 m²
Locali2
Piano3° piano
Anno di costruzione1992
Numero di riferimento04952.02.0302
Pubblicato il4 agosto 2026
ID annuncioA57YgGDl
Costi
Pigione nettaCHF 1'070
Spese accessorieCHF 170
Pigione lordaCHF 1'240
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 23/m²
Prezzo / m²
Più caro del 52% a Viganello
Più caro del 73% nel cantone Ticino
CHF 1'070
Prezzo totale
Più economico del 86% a Viganello
Più economico del 80% nel cantone Ticino
46 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 95% a Viganello
Più piccolo del 96% nel cantone Ticino
1992
Anno di costruzione
Più vecchio del 62% a Viganello
Più vecchio del 60% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
2,5 Lokale in strategischer Zone
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Ascensore
Garage
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 232 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via al Fiume 8, 6962 Viganello
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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