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CHF2'150/mese
3.5 Locali100 m²
3.5 locali Wohnung a Viganello
CHF2'150/mese100m²
6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile100 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1970
Ultima ristrutturazione2005
Numero di riferimento12275
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioHc81qN83
Costi
Pigione nettaCHF 2'150
Pigione lordaCHF 2'150
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 22/m²
Prezzo / m²
Più economico del 58% a Viganello
Più caro del 67% nel cantone Ticino
CHF 2'150
Prezzo totale
Più caro del 59% a Viganello
Più caro del 70% nel cantone Ticino
100 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 67% a Viganello
Più piccolo del 66% nel cantone Ticino
1970
Anno di costruzione
Più vecchio del 86% a Viganello
Più vecchio del 81% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Viganello: 3.5-Zimmer-Wohnung
Dotazioni
Balcone
Ascensore
Posteggio
Nuova costruzione
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 85 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Studio Immobiliare Ticino Sagl
via Pasquale Lucchini 2
6900 Lugano
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