CHF1'985/mese
Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1985/mese
CHF 1790
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 343 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali al 3° piano di uno stabile appena risanato, nel suggestivo quartiere di Viganello.
Recentemente rinnovato e pronto per iniziare un nuovo capitolo, questo accogliente immobile combina uno stile senza tempo con comfort moderni - ideale per single, coppie o piccole famiglie.
L’appartamento offre:
Locali luminosi e spaziosi: ambienti pieni di luce naturale con eleganti pavimenti in parquet e grandi finestre con vista sul verde circostante.
Cucina moderna: completamente attrezzata con mobili chiari e un piano di lavoro raffinato - perfetta per chi ama cucinare.
Balcone: godetevi l’aria aperta dal vostro balcone privato, ideale per rilassarsi nel soleggiato clima ticinese.
Bagno: completamente risanati. Uno con doccia e uno con vasca. Con predisposizione per installare lavatrice privata.
Cantina e lavanderia: cantina ad uso privato e lavanderia in comune, pratiche e funzionali per le esigenze quotidiane.
Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti.
Posteggi interni a CHF 150.-/mese.
L’appartamento gode di abbondante sole durante l’estate e di una piacevole luminosità durante tutto l’anno.
Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente comoda e ben servita. A pochi passi da casa si trovano sia la fermata dell’autobus, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Lugano e le zone circostanti, sia il supermercato Lidl, ideale per la spesa quotidiana. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra praticità e tranquillità, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e un contesto residenziale piacevole e ben collegato.
Aspettiamo la vostra telefonata!