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CHF750/mese
2 Locali40 m²
2 locali Wohnung a Viganello
CHF750/mese40m²
Via della Pergola 5, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità22.04.2022
Superficie abitabile40 m²
Locali2
Piano4° piano
Numero di riferimentourbab.zvzt3
Pubblicato il9 giugno 2026
ID annunciomRcNp1Dg
Costi
Pigione nettaCHF 650
Spese accessorieCHF 100
Pigione lordaCHF 750
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 16/m²
Prezzo / m²
Più economico del 88% a Viganello
Più economico del 65% nel cantone Ticino
CHF 650
Prezzo totale
Più economico del 95% a Viganello
Più economico del 95% nel cantone Ticino
40 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 97% a Viganello
Più piccolo del 98% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Hervorragende Gelegenheit - Viganello
Wir bieten in einer komfortablen und ruhigen Gegend eine 2-Zimmer-Wohnung an, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, separater Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug oder Parkplätze.
Dotazioni
Camino
Balcone
Posizione tranquilla
Edificio storico
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 147 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via della Pergola 5, 6962 Viganello
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Gestione Immobiliare per Istituzionali SA
Via Carducci 4
6900 Lugano
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