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CHF2'320/mese
4.5 Locali136 m²
4.5 locali Wohnung a Viganello
CHF2'320/mese136m²
via Pazzalino 21, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile136 m²
Locali4.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2005
Pubblicato il26 marzo 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'320
Pigione lordaCHF 2'320
Contesto di mercato
Dati al 12 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2320/mese
CHF 2800
Mediana
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Descrizione
Viganello: spazioso appartamento di 4,5 locali vicino a tutti i serviz
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 133 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
via Pazzalino 21, 6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
ImmolifeTicino SA
Viale Baldassarre Longhena 24
6817 Maroggia
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