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CHF1'275/mese
2 Locali46 m²
2 locali Wohnung a Viganello
CHF1'275/mese46m²
Via al Fiume 8, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile46 m²
Locali2
Piano3° piano
Anno di costruzione1992
Pubblicato il18 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'105
CHF 170
Pigione lordaCHF 1'275
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1275/mese
CHF 1240
Mediana
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Descrizione
Ideale per studenti e giovani copie
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 232 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via al Fiume 8, 6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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