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CHF1'010/mese
1.5 Locali31 m²
1.5 locali Wohnung a Lugano
CHF1'010/mese31m²
Via Crocetta 25a, 6962 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile31 m²
Locali1.5
Piano3° piano
Pubblicato il9 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 860
CHF 150
Pigione lordaCHF 1'010
Contesto di mercato
Dati al 20 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1010/mese
CHF 1000
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
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Descrizione
Grazioso monolocale in zona tranquilla
A Viganello, in ottima posizione tranquilla e soleggiata, affittiamo monolocale.
L'appartamento ha una superficie di 31 mq ed è sito al 1 piano, così suddiviso:
Entrata con armadio a muro
Soggiorno con pavimento in piastrelle ed accesso al balcone
Cucina completamente accessoriata
Locale doccia con cabina
Cantina
Lavanderina in comune
Posteggi esterni a disposizione
Le foto rappresentano un appartamento con le stesse finiture.
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Sotto il tetto
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 109 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Crocetta 25a, 6962 Lugano
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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