2'300
4 locali Duplex a Villars-sur-Glâne
CHF2'300/mese
Descrizione
Villa a schiera duplex di 4½ locali con terrazza
Situato in un quartiere familiare con piscina, questo appartamento/casa duplex di 4½ locali gode di tutti i comfort che ci si può aspettare: ingresso con armadi a muro, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, soggiorno luminoso, belle camere, colonna di lavaggio e asciugatura, due ripostigli, WC separato. Inoltre, ci sono spazi verdi e vari angoli giochi in tutto il quartiere, che delizieranno giovani e genitori.
Posizione:
Questi alloggi, situati nel comune fiscalmente vantaggioso di Villars-sur-Glâne, sono a due passi da asili e scuole (dalla 1ª all'8ª classe). Vari negozi sono anche nelle immediate vicinanze, così come fermate di autobus o sentieri per escursioni. Vieni a visitare la tua futura casa senza esitazione!
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4
- Pubblicato il
- 15.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'050
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Chemin des Eglantiers 1-8 1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 135 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.9 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioOvest
Lato ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sallin Immobilier SA