2'350
4.5 locali Appartamento a Villars-sur-Glâne
CHF2'350/mese
Descrizione
VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - APPARTAMENTO INCANTEVOLE 4.5
Situato al 2? piano di una elegante casa di 3 appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali seduce per il suo fascino autentico e la sua posizione privilegiata all'ingresso di Friburgo.
La veranda orientata a sud offre un panorama eccezionale sulle gole della Sarina e inonda lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera unica durante tutta la giornata. Le stanze spaziose e illuminate invitano al relax e alla convivialità, offrendo un vero senso di libertà e comfort.
L'appartamento comprende anche una cantina e un sottotetto, e il riscaldamento è garantito da radiatori.
Le facciate della casa saranno presto rinnovate e il giardino sarà completamente ridisegnato, come mostrato nell'allegato, con un'area comune progettata per godere di momenti conviviali all'aperto, soggetto all'approvazione.
I posti auto sono disponibili in un parcheggio sotterraneo situato a due passi dall'edificio, al prezzo di CHF 150.- al mese, in aggiunta.
Un luogo eccezionale per godere appieno di Friburgo.
Nota: questo edificio non dispone di ascensore e l'appartamento non è adatto a una condivisione di studenti.
Per organizzare una visita, contattateci ora al 026 322 54 41 o compilate il modulo "Contattaci / Richiesta" per scoprire la vostra futura casa.
Dopo la visita, se siete stati sedotti dalla proprietà, cliccate su questo link RICHIESTA DI LOCAZIONE e compilate il modulo.
Quindi, avete due opzioni:
- Inviateci solo il modulo compilato e firmato per una pre-convalida;
- Inviateci la pratica di candidatura completa, che include il modulo nonché tutti i documenti richiesti, sia per posta sia per email.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'050
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'350
Posizione
Route de la Glâne 109 1752 Villars-sur-Glâne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 126 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.9 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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