4.5 locali Wohnung a Vira Gambarogno

Questo appartamento duplex eccezionale di 4,5 locali combina vita moderna e stile di vita mediterraneo, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.

La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità e il suo standard di finitura moderno. Le ampie facciate di finestre offrono ambienti luminosi e creano una transizione senza soluzione di continuità con le terrazze soleggiate che offrono una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne circostanti.
Con una superficie abitabile di circa 132 m², distribuita su due piani, l'appartamento offre molto spazio per le coppie o le famiglie che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente calmo e privilegiato.

Un punto di forza particolare è la zona comune generosa. Gli abitanti della proprietà hanno accesso a un giardino curato, una piscina e una cucina all'aperto elegante con forno a pizza e grill per uso condiviso, offrendo condizioni ideali per giornate estive rilassanti e serate sociali con la famiglia e gli amici.

L'appartamento può essere preso in affitto completamente arredato o non arredato, offrendo una flessibilità massima per le esigenze individuali dei futuri inquilini.

L'appartamento risponde anche agli standard tecnici più elevati. Una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, un riscaldamento a pavimento e un sistema fotovoltaico offrono un comfort di vita moderno e una gestione sostenibile dell'energia.

Questo appartamento si rivolge a persone che non cercano solo un appartamento in affitto, ma un posto speciale dove vivere. Godetevi la massima privacy, uno standard di finitura di alta qualità e una delle più belle viste sul Lago Maggiore.

La cauzione di locazione di tre mesi di affitto deve essere depositata su un conto di cauzione locativa prima dell'inizio del periodo di locazione.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento eccezionale durante una visita personale.

Vira Gambarogno è uno dei quartieri residenziali più ricercati del Lago Maggiore, che combina fascino mediterraneo e qualità della vita eccezionale. La città incantevole sul lato soleggiato del lago impressiona per la sua atmosfera idilliaca, le viste mozzafiato e la vicinanza immediata con la natura.

La proprietà si trova in una posizione calma e sopraelevata, offrendo una vista panoramica imprenabile sul Lago Maggiore fino alle catene montuose circostanti. Grazie all'orientamento a sud, gli abitanti beneficiano di una luminosità eccellente durante tutta la giornata e vivono tramonti impressionanti in ogni stagione.

Il centro storico del villaggio con i suoi ristoranti, i negozi e la riva del lago è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Magadino-Vira e l'autostrada A2 offrono ottime connessioni con Locarno, Bellinzona e Lugano. La frontiera italiana è anch'essa a pochi minuti di auto.

La regione offre una gamma variegata di attività ricreative durante tutto l'anno, tra cui sentieri per escursioni e bicicletta, sport acquatici, campi da golf e numerose manifestazioni culturali. Allo stesso tempo, la posizione convince per la sua tranquillità e il suo ambiente di vita esclusivo. Una combinazione che rende questa proprietà particolarmente attraente.