2'525
3.5 locali Appartamento a Vitznau
CHF2'525/mese
Descrizione
Appartamento moderno 3.5 locali in posizione centrale
Questo appartamento luminoso e arioso colpisce per il suo bel pavimento in doghe (aspetto legno), un bagno spazioso, una cucina U moderna e un balcone panoramico. Godetevi il sole dalla mattina alla sera in posizione centrale. A Vitznau, ci si sente a casa, e è un posto dove si vuole stare!
- Cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e piano di lavoro in granito
- Camera principale di 17m2
- Bagno separato con doccia e toilette
- Camera da letto di 13m2
- Balcone di 8m2 coperto
- Lavatrice e asciugatrice private
- Connessione LAN in tutto l'appartamento
È possibile noleggiare posti auto in garage o all'esterno.
Venite a visitare senza impegno e convincetevi voi stessi di questo sogno di casa spazioso. Mi piacerebbe sentire da voi - le visite sono possibili a breve preavviso.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 20.10.2026
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 17.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'170
- CHF 355
- Pigione lorda
- CHF 2'525
Posizione
Rigiweg 2 6354 Vitznau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
30% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026