CHF2'250/mese
Seestrasse 35, 6354 Vitznau
Dati al 31 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 27.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2250/mese
CHF 1762
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 14 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
31% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 30 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Fabien Büchler

Nell'edificio residenziale Seefels su Seestrasse 35 a Vitznau, affittiamo un appartamento accogliente di 2 locali in una posizione unica direttamente sul lago di Lucerna. Right all'ingresso della casa, si attende la riva del lago di Lucerna e si apprezza l'ambiente unico. I bei dintorni procurano un sentimento di vacanza puro e invitano a passeggiate lungo il lago, a sostare o a ore di riposo nella natura.
Su circa 52 m² di spazio abitativo al 3° piano, si attende un focolare confortevole con una disposizione di locali ben pensata. Grazie all'orientamento ovest, si apprezza una vista magnifica sul lago di Lucerna, il Pilatus e il panorama alpino impressionante, soprattutto al tramonto, un'esperienza unica.
La camera da letto luminosa può essere collegata al vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina via una porta scorrevole, creando un concetto di vita aperto e flessibile. Il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone invita a sostare e a rilassarsi. La cucina convince con il suo grande spazio di stoccaggio e la sua funzionalità pratica.
Il bagno è equipaggiato con una doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un locale di stoccaggio pratico con scaffali e scaldabagno, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso. I residenti hanno anche a disposizione una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.
Un compartimento di cantina privato così come un parcheggio coperto n° 10 appartengono anche all'appartamento.
L'affitto è esclusivo a un inquilino fisso. L'affitto via Airbnb o piattaforme simili (affitto a breve termine) non è desiderato.
Finanziamenti :
Affitto netto inclusivo parcheggio e mobilio : CHF 2150 ./ mese
Spese aggiuntive (forfettario) : CHF 100 ./ mese
Affitto lordo inclusivo parcheggio e mobilio : CHF 2250 ./ mese
Inizio affitto : Da concordare
Gli animali da compagnia non sono ammessi.
Se avete domande o se desiderate organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Visitate il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni e offerte immobiliari emozionanti. Potete anche raggiungerci facilmente via WhatsApp.
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