1'770
2.5 locali Appartamento a Wabern
CHF1'770/mese
Descrizione
Appartamento soleggiato di 2,5 locali ai piedi del Gurtens!
Una posizione ottimale, soleggiata, sulla Kirchstrasse 179 a Wabern, affittiamo dal 1° febbraio 2027 un appartamento spazioso di 2,5 locali ai piedi del Berner Hausbergs.
L'appartamento colpisce inoltre per le seguenti caratteristiche:
- cucina moderna, chiusa a chiave, con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e piano di lavoro in granito
- nicchia per la cena separata
- bagno luminoso con vasca da bagno e finestra
- locali con bel parquet
- 2 balconi
- locale di deposito in cantina
- un posto auto esterno può essere affittato per 60,00 CHF al mese
Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e la zona di svago sono nelle immediate vicinanze.
Ha suscitato il vostro interesse? Una visita vale la pena!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1939
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Balcone
Bella vista
Allacciamento al gas
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'490
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 1'770
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1770/mese
CHF 1650
Mediana
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Posizione
Kirchstrasse 179 3084 Wabern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 91 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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