2'190
3.5 locali Appartamento a Wabern
CHF2'190/mese
Descrizione
Cerca un ottimo appartamento di 3.5 locali?
Noi affittiamo un appartamento moderno di 3.5 locali nel fabbricato ristrutturato Nesslerenweg a Wabern, a partire dal 1 febbraio 2027 o su accordo. La tua futura casa offre i seguenti vantaggi:
- cucina moderna aperta con pavimento in assi
- ampio spazio di vita/sala da pranzo con parquet in quercia e facciata vitrata
- Due terrazze spaziose (15,3 m2 e 16,5 m2)
- bagno/WC
- doccia/WC
- guardaroba e armadi a muro nell'ingresso
- lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento
- il fabbricato è dotato di ascensore
- posto auto disponibile (CHF 125,00/mese)
Il fabbricato Nessleren si trova tra il Gurten e l'Aare, in un paesaggio non costruito. In pochi minuti, puoi raggiungere il centro città, la fermata dell'autobus e la stazione di Kehrsatz Nord è molto vicina.
Le foto dell'annuncio sono di un appartamento simile.
Siamo lieti di sentirci da te!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 76 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Vista
Minergie
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'970
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 2'190
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 25.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2190/mese
CHF 1748
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Posizione
Nesslerenweg 112 3084 Wabern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sakthivel Subramaniam
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