2'300
4.5 locali Appartamento a Wabern
CHF2'300/mese
Descrizione
Bello appartamento nel quartiere di Nessleren!
La zona residenziale di Nessleren si trova nel quartiere verde di Köniz a Wabern. La posizione è ottimale - sia che siate attratti dal cuore di Berna o nella natura incontaminata. Da Kleinwabern all'estremità occidentale di Nessleren, il bus locale circola con la possibilità di cambiare per la linea del tram 9 verso il centro città. Tutte le spese quotidiane possono essere fatte comodamente accanto nel centro Chly Wabere.
I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio:
- Cucina aperta
- Salotto luminoso
- Grande camera da letto
- Due camere aggiuntive
- Bagno con vasca da bagno
- Bagno con doccia
- Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato
- Loggia spaziosa
- Guardaroba
- Con ascensore
- Compartmento del seminterrato
I posti auto possono essere affittati per 135,00 CHF al mese e i posti auto con stazioni di ricarica possono essere affittati per 165,00 CHF al mese.
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Le immagini pubblicate sono appartamenti simili / identici. Le deviazioni dall'offerta reale a causa delle espansioni degli inquilini, ad esempio i tappeti, ecc. sono quindi possibili e possono anche essere specchiate.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 08.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'950
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Nesslerenweg 66 3084 Wabern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 170 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026