8'500
5.5 locali Appartamento a Walchwil
CHF8'500/mese
Descrizione
Appartamento di 5,5 locali arredato di lusso con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne
Scopri questo appartamento arredato con gusto che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zug e sulle Alpi svizzere.
L'appartamento dispone di un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e luminosi, di una cucina moderna completamente attrezzata con isola, di tre camere da letto confortevoli, di uno studio dedicato e di un bagno elegante con vasca da bagno e doccia.
Le grandi finestre inondano le stanze di luce naturale, mentre i dettagli in legno caldo creano un'atmosfera accogliente ed elegante.
Il punto di forza è il balcone spazioso, che offre una vista spettacolare sul lago e sulle montagne – perfetto per rilassarsi, godersi i pasti all'aperto o guardare il tramonto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Ammobiliato
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 8'500
Posizione
Surenweg 2A 6318 Walchwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
51 %
AFC · 2026
CHF 3'592 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Raphael Amrein
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ID: 238017Ref: p9sm0.qexp0