8'400
6.5 locali Appartamento a Walchwil
CHF8'400/mese
Descrizione
Migliori viste - Walchwil
Situato nel centro di Walchwil
Nota
L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa. Per questo motivo, non si vedono le superfici finali nelle foto.
Speciale - da due a uno
L'offerta include l'appartamento principale con quattro camere da letto, due bagni, una cucina di alta gamma, un giardino invernale, due terrazze e uno studio con una doccia/WC e un piccolo balcone. Le due unità sono collegate tramite una stanza per la gestione della casa.
Collegando le due unità, è possibile combinare vita privata e lavoro o utilizzare lo studio per gli adolescenti o la tata.
L'ampliamentoUn parquet nobile, piastrelle di ceramica eleganti, una cucina moderna con tutte le comodità della vita moderna.
Molti armadi a muro si trovano nel corridoio e nella stanza per la gestione della casa. Lì, si trovano anche una lavatrice, un'asciugatrice e un grande lavandino.
Nella sala da pranzo, un camino offre un'atmosfera calda. Da tutte le stanze di giorno e le terrazze, si ha una vista libera sul lago e sui dintorni.
Non c'è una vista migliore.
E cosa altro?
Un grande seminterrato nel seminterrato dell'edificio fa parte dell'offerta.
Due posti auto generosamente dimensionati nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiunta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 164 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 7'990
- CHF 410
- Pigione lorda
- CHF 8'400
Posizione
Bahnhofstrasse 22 6318 Walchwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
51 %
AFC · 2026
CHF 3'592 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




















