1'850
CHF1'850/mese
In una posizione tranquilla e rurale di Wald AR, questo appartamento giardino 4,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare vi aspetta. Circondato da prati, colline e foreste, offre molto spazio per la vita all'aperto e è particolarmente attraente per le famiglie e gli amanti della natura.
L'appartamento impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata su circa 87 m² di spazio abitativo e due bagni, che rendono la vita quotidiana confortevole per le famiglie e le coppie. Le finestre in legno con montanti danno alle stanze un carattere accogliente e caldo.
La cucina luminosa è completamente attrezzata:
Il cuore dell'appartamento è la terrazza coperta con tenda da sole, che si affaccia direttamente sul giardino ben curato. Una buca di sabbia e una struttura per arrampicarsi invitano i bambini a giocare, mentre gli adulti possono godere della pace e della vista sulla verdura. Un locale in cantina completa l'offerta di spazio. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.
Opzioni aggiuntive:
Idéal per il vostro veicolo, il vostro laboratorio, il vostro hobby o il vostro spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un posto auto esterno appartiene anch'esso all'appartamento.
Wald AR si trova nell'Appenzeller Vorderland tra Heiden e Trogen e combina la qualità della vita rurale con una buona accessibilità. I trasporti pubblici vi portano a Heiden e Trogen, da dove potete continuare a San Gallo. L'autostrada è anch'essa rapidamente raggiungibile. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel villaggio, e potete trovare possibilità di shopping a Heiden. Se state cercando un appartamento giardino tranquillo nell'Appenzellerland, troverete una casa ideale qui.
Il prezzo richiesto è del 16.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1850/mese
CHF 1590
Mediana
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Vordorf 646 9044 Wald
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
410 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Adrian Kälin