2'000
3.5 locali Appartamento a Wallbach
CHF2'000/mese
Descrizione
Wallbach / Appartamento 3.5 locali n. 4
TUTTE LE INFORMAZIONI IN UN COLPO D'OCCHIO : Affittiamo questo appartamento di 3 locali e mezzo nel centro di Wallbach. Saremmo felici di darvi una prima impressione :
- Appartamento di 3 locali e mezzo
- 2° piano
- ca. 84 m² di superficie
- Posizione centrale nel centro del villaggio
- Breve distanza fino al Reno
- Volg proprio davanti alla porta di casa
- Cucina moderna
- Balcone coperto
- Bagno completo con vasca da bagno e doccia
- Proprio locale lavanderia
- Disponibile per l'affitto dal 1 agosto 2026
- Affitto netto CHF 1'800,00 / mese
- Spese accessorie forfettarie CHF 200,00 / mese
Queste sono solo alcune impressioni. Speriamo nel vostro contatto e vi invitiamo già a una visita.Persona di contatto : Herzog Treuhand AG, 062 866 11 33
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 10.02.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'800
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2000/mese
CHF 1860
Mediana
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Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Posizione
Zentrumstrasse 1 4323 Wallbach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 65 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Fabrice Hürzeler
- Telefono
- +41 62 965 05 05
- fhu@arimo.ch
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