1'130
2.5 locali Appartamento a Walperswil
CHF1'130/mese
Descrizione
Incantevole appartamento di 2,5 locali al 2° piano a Walperswil – disponibile immediatamente!
Benvenuti in questo appartamento di 2,5 locali ben mantenuto e frescamente ristrutturato al secondo piano di un edificio affascinante situato in Hauptstrasse 22 a Walperswil. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre un'atmosfera luminosa e accogliente con una bella vista su 62 m².
L'edificio colpisce per il suo stile caratteristico, con gli scuri rossi, il tetto in tegole e il cortile interno pavimentato con un'area esterna – un vero e proprio punto di forza nel cuore di Walperswil.
L'appartamento convince con le seguenti caratteristiche:
- Stanze luminose: Molte stanze spaziose con pavimenti in legno caldo, pareti bianche e grandi finestre con radiatori – inondate di luce e accoglienti.
- Cucina moderna: Cucina elegante con armadietti bianchi e grigi scuri, piano di lavoro in marmo, forno e lavastoviglie – funzionale e esteticamente gradevole.
- Bagno: Bagno ben mantenuto con pareti in piastrelle beige, lavabo bianco, rubinetti in cromo, specchio illuminato e vasca da bagno bianca.
- Altezza della stanza: Altezza del soffitto confortevole di 2,6 m per un senso di vita ariosa.
- Parcheggio: Un posto auto è disponibile.
- Bella vista: Godetevi la vista sulla verde campagna direttamente dal vostro appartamento.
- Ristrutturato: Frescamente ristrutturato nel 2024 – tutto è in ottimo stato.
Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno l'appartamento è ben illuminato. La fermata dell'autobus Walperswil è a soli 2 minuti a piedi, e la scuola di Hauptstrasse è a soli 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Questo appartamento è particolarmente adatto ai bambini e si adatta perfettamente alle coppie, alle persone sole o alle giovani famiglie che apprezzano la vita tranquilla in campagna nella regione di Berna. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo nido ben mantenuto a Walperswil!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2024
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 29.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 970
- CHF 160
- Pigione lorda
- CHF 1'130
Posizione
Hauptstrasse 22 3272 Walperswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
165 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026







