1'490
3.5 locali Appartamento a Wangenried
CHF1'490/mese
Descrizione
Posizione tranquilla e yet centrale
Chi apprezza l'individualità, la pace e un sentimento di vita naturale troverà un oggetto di locazione con il proprio carattere a Wangenried. Questo appartamento di 3,5 locali di circa 84 m² di spazio abitabile è situato in una casa multifamiliare ben curata con soli sei unità. I soffitti a travi in legno visibili e il parquet in quercia elegante creano una calda atmosfera che spesso manca nelle nuove costruzioni moderne.
Vivere con anima
Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo aperto. Il parquet in quercia, diverse finestre e il soffitto in legno caratteristico creano un'atmosfera accogliente e confortevole. È adatto alle serate tranquille come alle riunioni sociali alla tavola da pranzo. La zona di ingresso e di cucina pavimentata si integra armoniosamente nel piano aperto. La camera luminosa con soffitto a travi in legno e pavimento in legno con aspetto più caldo offre molto spazio e un luogo di ritiro tranquillo.
Attrezzature in dettaglio
- Soffitti a travi in legno visibili
- Parquet in mosaico in quercia nell'ambiente di vita e di pranzo
- Ambiente di vita e di pranzo aperto
- Zona di ingresso e di cucina pavimentata
- Bagno grande
- Molto spazio di archiviazione
- Balcone
- Pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente
- Animali domestici ammessi
Il grande bagno e lo spazio di archiviazione abbondante procurano comfort nella vita quotidiana. L'ambiente curato con prato e piantagione invita a soggiornare. Un posto auto può essere affittato per 50 CHF al mese supplementare.
Posizione in regalo
Wangenried offre una distensione pura: molto tranquilla, vicina alla natura e con un'area di bicicletta attraente proprio all'esterno della porta d'ingresso. Il lago idilliaco di Burgäschisee è nelle vicinanze. La fermata dell'autobus è a circa 100 m, e la stazione di Wangen an der Aare con collegamenti per Solothurn, Berna, Olten e Zurigo è a circa 1,7 km. La junction autostradale di Wiedlisbach è a circa 2,7 km.
Condizioni
- Affitto netto: 1'290 CHF al mese
- Spese supplementari: 200 CHF al mese
- Totale: 1'490 CHF al mese
- Disponibile dal 1° febbraio 2027
Un oggetto di locazione affascinante per tutti coloro che apprezzano la natura, la pace e il carattere.
Iscrivetevi per una visita oggi. Siamo lieti di vedervi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Ultima ristrutturazione
- 1995
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'290
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'490
Posizione
Dorfstrasse 52 3374 Wangenried
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Claudia Colombo








