2'300
3.5 locali Appartamento mansardato a Wauwil
CHF2'300/mese
Descrizione
PRIMO AFFITTO CON TERRAZZA ENORME!
Bentornati nella vostra nuova casa
Questo attraente appartamento di 3,5 locali nuovo convince con il comfort di vita moderno, l'attrezzatura di alta qualità e un piano ben pensato. Come primo occupante, l'appartamento offre la possibilità di entrare in una casa completamente nuova e di godere dei vantaggi di un edificio residenziale moderno fin dall'inizio.
La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta crea un'atmosfera di vita piacevole e forma il cuore dell'appartamento. La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, per serate sociali o ore tranquille all'aria aperta.
La proprietà si trova in una posizione ben collegata a Wauwil. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a breve distanza e rendono molto più facile la vita quotidiana.
Questa offerta di Homefinders convince con:
- Primo occupante in un edificio nuovo moderno
- Compreso CHF 250.- spese aggiuntive
- Box garage disponibile per CHF 150.- e posteggio per CHF 130.-
- Terrazza spaziosa di 65m2 per soggiornare
- Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta
- Design interno di alta qualità e tecnologia di casa moderna
- Negozi, scuole e trasporti pubblici nella vicinanza immediata
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Poststrasse 10 6242 Wauwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
205 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'858 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Fatmir Imeroski