4'900
3.5 locali Appartamento a Weggis
CHF4'900/mese
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali luminoso - occupazione stilosa con vista sul lago
Architettura moderna con vista panoramica sul lago
Posizione e dintorni:
Il complesso residenziale esclusivo si trova nel comune idillico di Weggis sul Rigi-Südhang, noto anche come la Riviera del lago di Lucerna. Questa posizione eccezionale offre un paesaggio pittoresco e multiforme con una vista impressionante sul lago e sulle montagne. L'insieme di tre edifici si integra armoniosamente nella collina soleggiata, leggermente sopra il centro di Weggis e comunque a portata di mano delle comodità del luogo.
Architettura e attrezzature:
Nel complesso residenziale sono state create un totale di 15 unità abitative dotate di comfort, che soddisfano gli standard più elevati di comfort e qualità della vita. L'architettura degli edifici utilizza materiali naturali come legno e pietra, dando agli appartamenti un'atmosfera luminosa e accogliente. I piani spaziosi e i concetti di spazi aperti assicurano un benessere massimo, mentre le grandi terrazze coperte invitano a momenti di relax all'aperto.
Area di ingresso e accesso:
Tutte le unità abitative sono accessibili attraverso un ingresso generosamente progettato, che, grazie all'uso degli stessi materiali di alta qualità presenti negli appartamenti e a un'illuminazione soffusa e accogliente, consente un ritorno a casa speciale. L'attenzione al dettaglio nella progettazione e l'utilizzo di fonti di luce uniche creano già un'atmosfera esclusiva nell'area di ingresso.
Garage e possibilità di stoccaggio:
Ogni appartamento dispone di un garage doppio privato, che non offre solo spazio per due veicoli ma anche spazio di stoccaggio aggiuntivo. Ciò garantisce che anche in questo settore, le esigenze elevate in termini di comfort e lusso siano soddisfatte. Il complesso residenziale offre un modo di vivere lussuoso in una delle più belle posizioni del lago di Lucerna, combinando una connessione con la natura e un comfort di vita moderno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 10.03.2025
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'600
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 4'900
Posizione
Obermättlistrasse 3 6353 Weggis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'328 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











