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Ampio appartamento di 5,5 locali di fronte alla stazione dei treni!
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CHF2'150/mese

5.5 locali · 127 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Weinfelden

Bahnhofstrasse 4, 8570 Weinfelden

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 5,5 locali di fronte alla stazione dei treni!

Benvenuti in Bahnhofstrasse 4 a Weinfelden – qui troverete un appartamento luminoso e ben curato di 5,5 locali al 1° piano con una terrazza di circa 80 m2.

L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza:

  • Pavimenti eleganti: Il parquet in legno chiaro crea un'atmosfera calda e accogliente.
  • Cucina luminosa: Mobili da cucina in colore crema, piani di lavoro in granito e elettrodomestici in acciaio inox, compresi forno, lavastoviglie e doppio lavello – funzionali e esteticamente piacevoli allo stesso tempo.
  • Due bagni: Bagno moderno con piastrelle beige, vasca da bagno, lavabo con rubinetteria in cromo e grande specchio.
  • Stufa a legna: Una stufa a legna moderna con camino dà alla zona living una particolare accoglienza.
  • Armadi a muro: Soluzioni di stoccaggio pratiche e integrate in più locali.
  • Accessibile in sedia a rotelle: L'appartamento è accessibile senza barriere e facilmente raggiungibile.

Cauzione CHF 6'450.00

Durata minima di locazione 1 anno

Posizione e ambiente:

L'appartamento beneficia di una posizione eccellente direttamente sulla Bahnhofstrasse a Weinfelden. La stazione dei treni di Weinfelden è a pochi passi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. La posizione è calma durante il giorno e piacevolmente calma la notte. In estate, la posizione è particolarmente soleggiata.

  • Stazione dei treni di Weinfelden: circa 1 minuto a piedi
  • Fermata dell'autobus della stazione dei treni di Weinfelden: circa 2 minuti a piedi
  • Farmacia Dr. Hörmann: circa 1 minuto a piedi
  • Supermercato Denner: circa 6 minuti a piedi
  • Scuola Pestalozzi: circa 4 minuti a piedi

Questo appartamento spazioso combina il comfort di vita moderno con una posizione centrale e ben collegata

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
127 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
28.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 2'150

Posizione

Bahnhofstrasse 4 8570 Weinfelden

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

144 %

Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Marcel Rüttimann: 079 404 43 28

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