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Herrlicher Bergblick, zwei sonnige Balkone & frisch renovierter Wohnkomfort!
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CHF2'000/mese

4.5 locali · 92 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Weissbad

9057 Weissbad(zona postale)

Descrizione

Herrlicher Bergblick, zwei sonnige Balkone & frisch renovierter Wohnkomfort!

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Weissbad im Kanton Appenzell Innerrhoden überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Granitabdeckung, moderne Einbaugeräte und viel Stauraum. Drei helle Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modernisierte Badezimmer mit bodenebener Regendusche und Glasabtrennung ergänzt das Raumangebot und sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die im Jahr 1999 erbaute und 2026 umfassend renovierte Wohnung verbindet eine gepflegte Ausstattung mit der besonderen Wohnqualität der Appenzeller Bergwelt. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und ermöglichen es, die Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Garage und ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot. Die Lage in Weissbad eignet sich besonders für Naturliebhaber und Familien: Wanderwege und Naherholungsgebiete im Alpstein befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während der Bahnhof Weissbad, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Kombination aus modernisiertem Wohnraum, grosszügigen Aussenbereichen und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
  • Drei helle Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die Berglandschaft
  • Offene Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten
  • Modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Regendusche
  • Baujahr 1999, umfassend renoviert im Jahr 2026
  • Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen
  • Geräumiges privates Kellerabteil
  • Garage und Aussenparkplatz vorhanden
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Weissbad
  • Wanderwege und Naherholungsgebiete im Alpstein in der Nähe
  • Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
92 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1999
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Cantina
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'800
CHF 200
Pigione lorda
CHF 2'000

Posizione

9057 Weissbad

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

81 %

AFC · 2026

CHF 10'006 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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