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Erstvermietung nach Sanierung - 4.5 Zimmer Wohnungen im Oliva92
Immagine 2

CHF2'540/mese

4.5 locali · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Wettingen

Bahnhofstrasse 92 / Landstrasse 114a / 114b, 5430 Wettingen

Descrizione

Erstvermietung nach Sanierung - 4.5 Zimmer Wohnungen im Oliva92

Ihre neue Adresse per 01.02.2027!

Oliva92 in Wettingen, bietet eine Wohnoase für jedes Bedürfnis. Ob Single, Paare oder Familien, im Oliva92 gibt es für jede Lebenssituation eine geeignete Wohnung. Die funktionalen Grundrissen mit einem hochwertigen Ausbau, überzeugen und werden den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Moderne Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die zentrale Lage bietet höchsten Alltagskomfort. Ein SPAR-Supermarkt befindet sich direkt im Haus und ermöglicht bequemes Einkaufen ohne lange Wege. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn in Richtung Zürich, Bern, Basel ist nur ein Katzensprung entfernt.

4.5 Zimmer Wohnungen gibt es bereits ab Brutto CHF 2'540.- bis CHF 2'980.- im Monat. Einstellplätze können dazu gemietet werden (normaler Parkplatz CHF 130.- / E-Parkplatz CHF 150.- im Monat).

Highlights:

  • modern saniert
  • Minergiestandard
  • zentral
  • genügend Einstellplätze vorhanden
  • Keller vorhanden

Hier geht es zu den Wohnungen: www.oliva-92.ch

Brauchen Sie mehr Stauraum? Dann haben wir auch Hobbyräume im Angebot. Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Informationen.

Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben auf vermarktung.ag@privera.ch.

Wichtige Information:

  • Die Wohnungen werden ab Plan vermietet. Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich
  • Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Impressionen zeigen lediglich den Ausbaustandart. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Locali
4.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
12.05.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'270
CHF 270
Pigione lorda
CHF 2'540

Posizione

Bahnhofstrasse 92 / Landstrasse 114a / 114b 5430 Wettingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 70 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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