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Ü60 Appartamenti per anziani: Posizione centrale a Wettingen
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CHF890/mese

1 locale · 28 m² · 7° piano

1 locali Appartamento a Wettingen

Alberich Zwyssigstrasse 9, 5430 Wettingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ü60 Appartamenti per anziani: Posizione centrale a Wettingen

Requisiti per l'affitto

Gli appartamenti sono specificamente destinati a persone anziane:

  • Affitto esclusivo a persone di età superiore a 60 anni
  • Gli appartamenti possono essere occupati solo da una persona
  • Gli animali domestici non sono ammessi
  • I posti auto sono molto limitati, zona blu possibile

Informazioni sull'appartamento

L'Alberich-Zwyssigstrasse 9 combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. Situato in un quartiere ben curato e verde, si beneficia di un'atmosfera di vita piacevole e di distanze brevi nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria, un negozio locale e una fermata dell'autobus sono a distanza di cammino confortevole.

Particolarmente attraente è il terreno largamente pianeggiante dell'intera zona residenziale. Consente passeggiate comode e si adatta molto bene alle persone con mobilità ridotta o in sedia a rotelle. Il parco di Kloster vicino invita a passeggiate rilassanti, incontri e soggiorni nel verde, e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita in questo luogo.

Nel quadro della ristrutturazione completa del Birkenhof, gli appartamenti ristrutturati sono resi disponibili per l'occupazione in continuazione. Gli appartamenti sono stati progettati per essere contemporanei, di alta qualità e il più possibile adatti alle persone anziane. Allo stesso tempo, si è prestata attenzione per offrire anche uno spazio di vita attraente e accessibile a Wettingen nel futuro.

Attualmente possiamo offrire un piccolo numero di appartamenti ristrutturati di 1 stanza a partire da 890.– CHF lordo al mese. Nell'annuncio, troverete i piani dell'appartamento, le prime foto e un collegamento video per una visita digitale (sotto le foto), in modo che possiate farvi un'idea degli appartamenti in anticipo.

Visita personale

Per una visita in loco, siete invitati a contattare direttamente il nostro custode di GGW:

Andreas Zehnder Telefono 056 426 00 02

Coordina gli appuntamenti di visita direttamente con gli interessati.

Considerando che solo pochi appartamenti sono ancora disponibili, vi consigliamo di contattarci via e-mail il più presto possibile dopo la visita e se siete ancora interessati.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere alle vostre domande.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
28 m²
Locali
1
Piano
7° piano
Anno di costruzione
1962
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
25.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 760
CHF 130
Pigione lorda
CHF 890

Posizione

Alberich Zwyssigstrasse 9 5430 Wettingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 61 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Medio
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

52 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Andreas Zehnder, Hauswart

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