3'160
4.5 locali Duplex a Wettingen
CHF3'160/mese
Descrizione
Bella maisonette con giardino
Su appuntamento, affittiamo questo bello e rinnovato appartamento maisonette in una posizione centrale a Wettingen, che offre, tra l'altro, l'attrezzatura seguente:
- tutto l'appartamento con pavimento in parquet
- tre camere da letto
- soggiorno spazioso
- cucina con pavimento in piastrelle
- con lavastoviglie
- bagno/WC
- doccia/WC
Le immagini mostrano un livello di attrezzatura e possono differire dal piano di attico reale.
I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 100,00 CHF al mese supplementari se necessario.
Diverse opzioni di shopping come SPAR, Migros, Coop, Denner, nonché scuole, sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti. L'asilo nido si trova direttamente nel quartiere.
La fermata dell'autobus "Sonne" con collegamenti a Gebenstorf, Würenlos e Neuenhof è anch'essa a pochi passi.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.
Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.07.2025
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1982
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'800
- CHF 360
- Pigione lorda
- CHF 3'160
Posizione
Langäcker 80 5430 Wettingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 168 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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