1'930
3 locali Appartamento a Wettingen
CHF1'930/mese
Descrizione
Affascinante appartamento di 3 locali ai piedi della Lägern
Noi affittiamo un appartamento attraente di 3 locali in una casa di 6 famiglie nel centro del villaggio di Wettingen, in una posizione tranquilla e soleggiata.
L'appartamento offre:
- Cucina moderna ben progettata con lavastoviglie e grande frigorifero.
- Bagno con finestra, che fornisce molta luce naturale e un clima salutare.
- Soggiorno e camere da letto con parquet per un senso di comfort.
- Armadio a muro nel corridoio
- Balcone con tenda da sole e bella vista sulla zona circostante e il Sulperg.
- Compartmento di cantina e soffitta che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
- Garage singolo che può essere affittato per 130,00 CHF al mese.
L'appartamento è situato in modo ideale. La fermata dell'autobus (200 m) e le diverse possibilità di shopping sono a pochi minuti a piedi. In pochi minuti di auto, si ha accesso all'autostrada A1/A3 Zurigo-Berna/Basilea o al centro città di Baden.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'680
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'930
Posizione
Gärtnerstrasse 1 5430 Wettingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026