1'850
3.5 locali Appartamento a Wettingen
CHF1'850/mese
Descrizione
Vivere sul ruscello - in un grande, moderno appartamento di 3,5 locali in mansarda
IL PIÙ IMPORTANTE
- cucina luminosa con fornello in vetro ceramico, forno, lavastoviglie e grande frigorifero
- area di vita e di sonno con parquet di casa di campagna
- cucina e bagno con pavimenti in lastre scure
- veranda riscaldabile con tende elettriche, tutte le finestre possono essere aperte separatamente
- Compartmento di cantina separato
- stanza per biciclette
- animali domestici ammessi
LA POSIZIONE
- nel cuore della città
- posizione tranquilla e soleggiata
- nessun traffico di passaggio
- fermata dell'autobus a proximità immediata
- a pochi minuti a piedi da diverse possibilità di shopping
- breve tragitto in auto fino alla junction dell'autostrada A1 in direzione Zurigo / Berna
IL PARTICOLARE
- vivere nel cuore di Wettingen
- arredamento interno affascinante e stiloso
- pavimenti in parquet di casa di campagna e lastre di pavimento
- posizione ideale in termini di traffico, centrale
- veranda riscaldabile
IL SUPPLEMENTARE
- posto di deposito esterno CHF 60,00 al mese
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Posizione
Lerchenstrasse 16 5430 Wettingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026