1'859
4.5 locali Appartamento a Wettingen
CHF1'859/mese
Descrizione
Ihre Wohnung in Wettingens bekannten Hochhäusern
Per 01.012.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir an zentraler Lage eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wohnungsbeschrieb:
- Helle Wohnräume mit Parkettboden
- Wohnzimmer mit grosser Fensterfront
- Balkon mit Stoffmarkise
- Küche mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum dank Einbauschränken
Umgebung:
- Kinderfreundliche Aussenanlage mit Spielplatz
- Pergola mit Grillstation zur Mitbenützung
- Überdachte Veloabstellplätze / Velokeller
- Kita, Kindergarten und Schule in Gehdistanz
- Vielerlei Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von gleichwertigen Wohnungen aus der Liegenschaft.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Subito
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Protezione delle acque
- S2
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 309
- Pigione lorda
- CHF 1'859
Posizione
Zentralstrasse 97 5430 Wettingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 280 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026