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Appartamento familiare accogliente
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CHF2'780/mese

5.5 locali · 126 m² · 2° piano

5.5 locali Duplex a Wettingen

Langäcker 114, 5430 Wettingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento familiare accogliente

Affittiamo questo bell'appartamento ristrutturato e luminoso di 5,5 locali, che offre il seguente standard di costruzione:

  • tutto l'appartamento con pavimento in parquet
  • tre camere da letto
  • soggiorno spazioso
  • cucina aperta e ristrutturata con pavimento in piastrelle
  • con lavastoviglie
  • bagno/WC
  • WC
  • torre di bucato privata
  • terrazza sul tetto spaziosa
  • compartimento di cantina

Le immagini contenute nell'annuncio servono da immagini di esempio. La disposizione esatta delle stanze può essere trovata nel piano dell'appartamento allegato.

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati su richiesta.

Diverse strutture commerciali come SPAR, Migros, Coop, Denner, nonché scuole, sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'asilo nido si trova direttamente nel quartiere. La fermata dell'autobus "Sonne" con collegamenti a Gebenstorf, Würenlos e Neuenhof è anch'essa a pochi passi di distanza.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatizzata con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.12.2025
Superficie abitabile
126 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1982
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
05.05.2026

Dotazioni

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'550
CHF 230
Pigione lorda
CHF 2'780

Posizione

Langäcker 114 5430 Wettingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 168 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
SolePocoSud-est

Lato sud-est: poco sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 90 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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