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Vivere in una posizione ottimale a Widnau
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche.
Badezimmer mit Badewanne
Separates Badezimmer
Eingangsbereich
Terrasse
Aussicht

CHF1'930/mese

4.5 locali · 112 m² · 4° piano

4.5 locali Appartamento a Widnau

Rheinstrasse 8b, 9443 Widnau

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere in una posizione ottimale a Widnau

Dal 01.03.2027, affittiamo questo bell'appartamento moderno di 4,5 locali.

L'appartamento offre i seguenti comfort:

  • Soggiorno e camera da letto con pavimento in parquet
  • Cucina e bagni con pavimento in piastrelle scure e facile da pulire
  • Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina
  • Bagno con water, lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e luce diurna
  • Zona d'ingresso con guardaroba pratico
  • Terrazza per soggiornare
  • Compartmento di cantina privato
  • Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso

È consentito tenere animali in questa proprietà.

A seconda della disponibilità, è possibile affittare un posto auto per 125,00 CHF al mese.

Ambiente:

  • Collegamento di trasporto: Buon collegamento di trasporto con collegamenti rapidi alle municipalità circostanti e al centro di Widnau.
  • Opportunità di shopping: Varie opportunità di shopping per le esigenze quotidiane si trovano nelle vicinanze.
  • Tempo libero e relax: L'ambiente offre una varietà di opportunità per passeggiate, attività sportive e relax nella natura.

Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale. Ci avete mostrato interesse?

Per organizzare una visita, si prega di contattarci per iscritto tramite il modulo di contatto. Siamo lieti della vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.03.2027
Superficie abitabile
112 m²
Locali
4.5
Piano
4° piano
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'730
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'930

Posizione

Rheinstrasse 8b 9443 Widnau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 95 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'010 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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