3'550
4.5 locali Duplex a Willerzell
CHF3'550/mese
Descrizione
Mansarda-appartamento con vista lago
Mansarda-appartamento a Willerzell con vista lago
L'appartamento di 4,5 locali su due livelli colpisce per materiali esclusivi, cucina di alta qualità e molti dettagli belli. L'appartamento convince con elementi in legno antico, parquet in quercia massiccia oliata e armadi a muro stilosi, 3 bagni e un balcone con vista diretta sul lago.
Tutta la proprietà è stata rinnovata nel 2022. Tutti gli armadi a muro e le porte sono in legno antico, forno/vapore/cassetto caldo, frigorifero con congelatore integrato, armadio per vini, lavastoviglie.
Lavatrice/asciugatrice combinata nell'appartamento.
La casa dispone di una zona benessere con sauna!
Cantina spaziosa.
Un posto auto esterno può essere affittato in aggiunta.
Sono lieto di mostrarvi personalmente questo bell'appartamento in stile alpino sul lago di Sihl.
Affitto escluso spese accessorie CHF 3'300.—
Spese accessorie CHF 250.—
Contatto:
Gmür & Partner AG
Firststrasse 15
8835 Feusisberg
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'300
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'550
Posizione
Bodenmattli 9 8846 Willerzell
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
44% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'302 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026