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Delizioso appartamento mansardato di 5 locali a Winden TG – Rustico e accogliente
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CHF1'450/mese

5 locali · 3° piano

5 locali Attico a Winden

Hegistr. 2, 9315 Winden

Descrizione

Tradotto automaticamente

Delizioso appartamento mansardato di 5 locali a Winden TG – Rustico e accogliente

Benvenuti in questo delizioso appartamento mansardato di 5 locali al 3° piano in Hegistrasse 2 a Winden (9315). L'appartamento colpisce per il suo carattere unico con travi in legno a vista e uno spazio aperto e spazioso – una vera casa per sentirsi a proprio agio.

L'appartamento offre, tra l'altro:

  • Soggiorno accogliente con caminetto: Il soggiorno spazioso in mansarda con travi in legno a vista e pareti bianche invita a rilassarsi. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente le sere fredde.
  • Camere: Molte camere con soffitti in legno e pannelli in legno che diffondono un fascino rustico.
  • Cucina: Dotata di frigorifero, forno, lavastoviglie.
  • Bagno: Un bagno spazioso con toilette, doppio lavandino, armadi a muro e una doccia separata oltre a una vasca da bagno.
  • Terrazza sul tetto: Ideale per godersi i momenti soleggiati all'aperto.
  • Garage e parcheggio: può essere affittato secondo le esigenze.

Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo.

L'appartamento è disponibile dal 1° febbraio 2027. Si prega di notare che non c'è ascensore.

Questo appartamento mansardato eccezionale con il suo fascino rustico e il suo spazio spazioso è ideale per le famiglie o le persone che cercano una casa speciale con carattere. Siamo lieti del vostro contatto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
01.02.2027
Locali
5
Piano
3° piano
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'170
CHF 280
Pigione lorda
CHF 1'450

Posizione

Hegistr. 2 9315 Winden

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

150 %

Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 77 % dei 1'906 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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