1'450
5 locali Attico a Winden
CHF1'450/mese
Descrizione
Delizioso appartamento mansardato di 5 locali a Winden TG – Rustico e accogliente
Benvenuti in questo delizioso appartamento mansardato di 5 locali al 3° piano in Hegistrasse 2 a Winden (9315). L'appartamento colpisce per il suo carattere unico con travi in legno a vista e uno spazio aperto e spazioso – una vera casa per sentirsi a proprio agio.
L'appartamento offre, tra l'altro:
- Soggiorno accogliente con caminetto: Il soggiorno spazioso in mansarda con travi in legno a vista e pareti bianche invita a rilassarsi. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente le sere fredde.
- Camere: Molte camere con soffitti in legno e pannelli in legno che diffondono un fascino rustico.
- Cucina: Dotata di frigorifero, forno, lavastoviglie.
- Bagno: Un bagno spazioso con toilette, doppio lavandino, armadi a muro e una doccia separata oltre a una vasca da bagno.
- Terrazza sul tetto: Ideale per godersi i momenti soleggiati all'aperto.
- Garage e parcheggio: può essere affittato secondo le esigenze.
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo.
L'appartamento è disponibile dal 1° febbraio 2027. Si prega di notare che non c'è ascensore.
Questo appartamento mansardato eccezionale con il suo fascino rustico e il suo spazio spazioso è ideale per le famiglie o le persone che cercano una casa speciale con carattere. Siamo lieti del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Locali
- 5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'170
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 1'450
Posizione
Hegistr. 2 9315 Winden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
150 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'689 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 71 422 41 34















