CHF1'354/mese
3.5 locali
3.5 locali Appartamento a Winznau
CHF1'354/mese
3.5 locali
Gösgerstrasse 11, 4652 Winznau
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 05.10.2026
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1994
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'054
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'354
Stima Homematch
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali al 2° piano a destra, posizione tranquilla con balcone
Dal 01.07.2026 o da concordare, affittiamo questo appartamento di 3,5 locali ben curato al 2° piano a destra. L'appartamento colpisce per la sua buona distribuzione degli spazi e la posizione residenziale tranquilla.
Le informazioni più importanti in breve:
- Buona e pratica distribuzione degli spazi
- Cucina moderna, rinnovata nel 2022
- Salotto separato
- Piccolo balcone
- Bagno con vasca da bagno
- Quartiere tranquillo
- Lavanderia comune nel seminterrato
- Armadio in legno/compartmento nel seminterrato disponibile
- Posto auto esterno disponibile per 40 CHF al mese
L'appartamento è ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano una confortevole casa in un ambiente tranquillo.
Se siete interessati, ci piacerebbe sentirci da voi per concordare un appuntamento di visita.
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'655 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tamara Wüsten
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ID: 77122Ref: 13.1.1202