GEMAG - Gebrüder Müller AG

Günstige Altbau Wohnung an zentraler Lage

Leerer Raum - Kronenstuck, Wandvertäfelung, Natürliches Licht, Kühler, Holzfussboden

Leerer Raum - Teppich, Wandvertäfelung, Vertäfelungswand, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Kühler

Küche - Vinylboden, Fliesenwand, Vertäfelungswand, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Ofen, Arbeitsplatten, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Kombiniertes Bad / Dusche, Komplettes Badezimmer, Tapetenwand, Waschbecken, Vertäfelungswand

CHF1'100/mese

4.5 locali · 70 m² · Piano terra

CHF1'100/mese

4.5 locali · 70 m² · Piano terra

Dorfstrasse 1, 9300 Wittenbach

Descrizione

Günstige Altbau Wohnung an zentraler Lage

Altbau Charme

Günstige Wohnung sehr zentral. Kein Balkon.

Aussenparkplatz CHF 50.-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Disponibile dal: 01.11.2026
Superficie abitabile: 70 m²
Locali: 4.5
Piano: Piano terra
Pubblicato il: 06.08.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta: CHF 900
: CHF 200
Pigione lorda: CHF 1'100

Posizione

Dorfstrasse 1 9300 Wittenbach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 21 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

119 %

Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 31.2 Rp/kWh

SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

Nord-est: Quasi niente sole diretto; in ombra
Sud-est: Medio; in parte in ombra
Sud-ovest: Molto sole; anche d'inverno · libero
Nord-ovest: Poco sole; libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete61 dBGiorno

61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Pascal Bibaj