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Godetevi il grande balcone con vista sul Säntis
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CHF1'480/mese

4.5 locali · 85 m² · 2° piano

4.5 locali Appartamento a Wittenbach

Brugghalden 15, 9300 Wittenbach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Godetevi il grande balcone con vista sul Säntis

L'appartamento di 4,5 locali è generosamente proporzionato e si trova alla periferia di St. Gallen. In meno di mezz'ora, si può raggiungere il centro città. La zona boschiva vicina è perfetta per le passeggiate in famiglia. Scuole, asili, aree gioco, uffici postali, banche e negozi sono tutti nelle vicinanze. Durante tutto l'anno, tutta la famiglia può godere della piscina coperta e all'aperto di Sonnenrain vicina. In estate, si può godere di una cena conviviale sul grande balcone coperto.L'appartamento di 4,5 locali si trova al 2° piano (senza ascensore) e offre i seguenti vantaggi:- cucina pratica con piano di lavoro in granito, vetroceramica e lavastoviglie- bagno/WC- soggiorno/pranzo spazioso con parquet- grande balcone coperto- posizione tranquilla e soleggiata- nessun ascensore- i posti auto possono essere affittati separatamente- vicino alle fermate degli autobus e del postbusAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore" e seleziona poi l'appuntamento di visita. Se non ricevi il link, controlla la cartella dello spam/posta indesiderata.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
85 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1968
Ultima ristrutturazione
2009
Pubblicato il
08.10.2025

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'200
CHF 280
Pigione lorda
CHF 1'480

Posizione

Brugghalden 15 9300 Wittenbach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 119 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

119 %

Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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