1'934
3.5 locali Duplex a Wittnau
CHF1'934/mese
Descrizione
Vivere spaziosamente con 114 m² – La tua nuova maisonette a Wittnau
Due piani. Molto spazio. Una casa con carattere.
In Obere Gasse 2 a Wittnau, un'appartamento maisonette spazioso di 3,5 locali ti aspetta al 2° piano con circa 114 m² di superficie abitabile.
L'appartamento offre:
- Cucina aperta con accesso diretto al soggiorno
- Accesso al balcone coperto
- Due grandi camere da letto
- Bagno con toilette
- Doccia separata con toilette
- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato
Inoltre, due posti auto possono essere affittati per 120 CHF.– al mese ciascuno.
Convinciti tu stesso degli spazi spaziosi e dell'atmosfera di vita speciale.
Ci piacerebbe mostrarti questo appartamento di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'624
- CHF 310
- Pigione lorda
- CHF 1'934
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1934/mese
CHF 2095
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 22 giorni.
Posizione
Obere Gasse 2 5064 Wittnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'838 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Es finden Sammelbesichtigungen statt. Die Besichtigungstermine, Zeitfenster sowie weitere Details werden nach telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme bekannt gegeben.
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